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重庆家居业“暖春”再现 装饰公司唱主流

  阳春三月,久违的阳光昭示着又一个家居暖春的来临。厂商们的系列举措,让3·15家居市场空前火爆,释放出一系列积极乐观的信号,重庆家居业积蓄的力量正喷薄而出。

  消费信心 只增不减

  2011年,在限房限购政策相继出台的背景下,对于房地产下游最重要的产业家居业可能的影响,似令观望情绪蔓延。但原本以为会一片萧瑟的家居市场却迎来意外飘红。

  大量等待装修的消费者点燃了家居市场的热情。今年一开春,家居行业几大巨头红星美凯龙、居然之家、铠恩国际、聚信、建玛特、香江家居MALL等卖场促销火爆,每一次促销活动现场都排起了长队,一扫家居建材厂商心头的阴霾。重庆本土墙纸龙头企业亚华世家在为期23天的3·15全城促销活动中,墙纸、布艺商品销售比同期增长35%,单笔消费金额显著提升。安信地板、美标卫浴、道格拉斯等品牌企业,也在带给重庆市民一场春装狂欢的同时,赢得了开门红。

  有权威调查显示,近98%的消费者认为限购政策不会对装修造成直接的、严重性的影响。不少消费者表示,如果相关家居产品的质量与服务各个环节都能过硬,还是十分愿意在此项支出中投入。

  新政当前 市场扩容

  “房地产市场的调控对家居行业并未产生太大的打击”,红星美凯龙京沪&西南区总经理王伟近日表示,“从开局的形势看,家居市场今年会呈现上升态势。”

  实际上,我国不断增长的保障性住房建设正成为拯救家居市场的功臣。住建部公布的数据显示,按照2010年580万套保障性住房的建设规模,预计保障性住房建设投资总额超过8000亿元,2011年建设规模将在此基础上增加420万套保障性住房,新增投资超过6000亿元。同时专家预计,按照10年一个装修周期计算,商品房已经大规模进入翻修阶段,改善居住条件的需求也越来越大。

  此外,购买受限,带动房屋租价上涨,一些过去空置的房屋将出现在租赁市场。“转售为租”的商品房势必要进行不同程度的装修,全国包括重庆的家居市场空间进一步加大。

  直面挑战 共筑暖春

  由于2011年原材料、运输、人工等各项成本的增加,给家居行业带来了沉重的压力,说起涨价,很多行业人士都会发出“涨与不涨都是两难局面”的感慨。

  记者走访了市内多家知名品牌木地板经销商,他们普遍认为,由于木地板行业属于资源性产品,随着原材料涨价,供求紧张,再加上运输成本、销售场地、人工等上涨,木地板行业面临前所未有的价格压力。有商家指出,虽然到目前为止都是通过对企业内部进行成本控制等多种方式来抑制价格上涨压力,但这也难以抵挡各项成本上涨所带来的冲击,涨价或将是未来的趋势。

  但消费者最期待的事情就是以最优惠的价格买到心仪的家居产品。那么,在这个优胜劣汰的时代,重庆家居企业该如何在危机重重中成功突围?业内人士普遍认为,形成自己鲜明的品牌特色、加强品牌服务、提升产品附加值、大力开拓区县二级城市市场,才能在利润空间缩小的情况下,巩固市场份额,立于不败之地。

  家居卖场大打服务牌

  装饰公司整装唱主流

  家居卖场无疑是这个行业的“风向标”。据统计,在刚刚过去的2010年,重庆市内中型以上的家居卖场已经超过了40家,新增经营面积更是超过百万平方米。面对激烈竞争下的市场压力,整合、转型与创新已经成为很多业内人士的共识。

  进入2011年,众多家居卖场不约而同地打出了“服务牌”。红星美凯龙推出“非换不可·亿元家居升级补贴计划”家具以旧换新活动;建玛特深化“八大金牌服务”,推出金牌服务月;居然之家提出送货“零延迟”,再次提升行业服务标准;聚信国际建材城免费为业主验房,做到“售前、售中、售后”一条龙金牌服务……一位卖场负责人表示,目前各大卖场竞争激烈,甚至会再次出现重新洗牌的局面,只有在品牌服务上不断下功夫,才能做得更好、站得更稳。

  装饰公司整装唱主流

  近几年,通过整体家装这一模式,装饰公司完成了从单纯装饰设计、施工者,到家居服务的集成整合者的转变,成为家居产业链上最为活跃的集成商。一位装饰公司负责人表示,整装优势在于对产业链上下游的整合能力,家装公司可以发挥自身优势,着力打造一个资源整合平台。目前,重庆市内包括天古、兄弟、维尔维尔、九鼎日盛、面对面、视觉色、华欧等知名装饰企业纷纷推出了整装产品。

  业内人士指出,家装套餐盛行,通过多年的调整,“整体家装”的概念在2011家装市场上,正以其鲜明的特点领舞着这个时代的主流。这种“一站式”的服务,将给消费者带来更为方便轻松的装修方式。(记者 华官林 杨杰)